Аренда юридических адресов в Владивостоке

Что такое аренда юридического адреса — по договору аренды арендодатель предоставляет арендатору указанный в договоре объект (автомобиль, помещение или технику). В данном случае — юридический адрес.

Для регистрации новой организации в Владивостоке необходим юридический адрес. Без него ИФНС не зарегистрирует компанию. Собственные офисы требуют больших вложений. «БетаКонсалт» предлагает экономичный вариант: аренду юридического адреса в Владивостоке.

Когда нужно арендовать юридический адрес от собственника?

Аренда юридического адреса может понадобиться фирме в том случае, если она решила сменить фактический адрес пребывания и «переехать» в другой район/город/область, для этого обязательно составление договора между сторонами.

Договор дает право предпринимателю распоряжаться помещением, взятым в аренду, на свое усмотрение. Он в обязательном порядке предоставляется налоговой инспекции, чтобы госорганы могли внести изменения в реестре.

Договор аренды заключается не более, чем на 11 месяцев. По истечении этого периода, следует соглашение перезаключить.

2. Цены на  аренду юридического адреса для регистрации ООО в Владивостоке

Стоимость юр адреса существенно ниже стоимости обычного офиса. Складывается цена из нескольких факторов

• расположение офиса относительно центра города
• доступность от метро и транспортных магистралей
• наличие парко-места
• доступно ли помещение для посещений 24/7
• удобно ли принимать клиентов
• предоставляют ли почтовое обслуживание

Низкая цена за адрес влечет за собой большие риски его массовости и нахождения в черном списке налоговой. ИНФС всегда тщательно проверяет адрес при регистрации ООО.

5. Требования к юридическому адресу от ИФНС в 2023 году

При соответствии помещения этим требованиям, ИНФС быстрее примет документы:
• Ремонт помещения должен быть как у простого офиса. Приветствуется нахождение мебели, принадлежностей, проведенного интернета и телефона;
• Должна быть возможность принимать корреспонденцию. Если ФНС будет получать корреспонденцию обратно, то ООО могут закрыть судебным решением;
• Доступность кабинета для приема клиентов и налоговых проверок;
• Охрана территории;
• Парковочные места;
• Техническое обслуживание помещения.

5. Как самостоятельно проверить юридический адрес для ООО в 2023 году?

• Убедитесь, что адрес является не массовым. По нему не должно числится больше 10 юридических лиц. Проверить можно вналоговом сервисе;
• Помещение должно соответствовать противопожраным, санитарным и строительным нормам и правилам. Вот примерСанПиН для помещений. Если офис находится в бизнес-центре, то скорее всего все в порядке. Стоит узнать об этом у арендодателя и самостоятельно проверить в документах назначения помещения;
• Проверьте, что юр адрес действительно соответствует фотографиям и описанию. Придется самостоятельно съездить по адресу и убедиться. Также можно попросить арендодателя снять подробное видео помещения;
• Проверьте доступность номера телефона из гарантийного письма собственника. Налоговая обязательно позвонит ему и проверит его разрешение на регистрацию ООО. Если ИФНС не смогут это сделать, то общество не поставят на учет по юр. адресу;
• Купить юр. адрес можно только в помещении, которое является коммерческим нежилым.

Причины отказа налоговой в регистрации ООО на адрес

Налоговая всегда проверяет адрес регистрации организации. Если на адрес зарегистрировано более 10 компаний, то это вызовет подозрение.

Фирму не зарегистрируеют по месту нахождения больницы, детского сада, школы, или любого ведомства. Не подойдут недостроенные здания, как и объекты в аварийном состоянии.

6. Где арендовать недорогой юридический адрес с гарантией?

«БетаКонсалт» уже более 5 лет занимается арендой юр адресов в Владивостоке для регистрации и дальнейшей деятельности ООО.

• Предоставляем качественные, не массовые адреса, не числящиеся в черном списке ИФНС;
• Письменные гарантии от отказа в госрегистрации;
• Официальный договор с подтверждением права собственности;
• Цены напрямую от собственников без посредников.

Как оформляется аренда адреса:
• Оставляете заявку на поиск адреса, который вы хотите снять для регистрации ООО;
• Мы находим подходящий немассовый адрес;
• Составляем двусторонний договор и начинаем подготовку пакета документов;
• По окончании вы получаете полный пакет документов для ИФНС на новый юридический адрес.